Mencari rumah sewaan? Ada beberapa hal penting yang perlu Anda ketahui terlebih dahulu. Di banyak tempat, pasar penyewaan sangat kompetitif, bergerak cepat, dan selalu berubah. Sebelum menyelami pasar sewa, sebaiknya kenali seluk beluk penyewaan rumah terlebih dahulu, sehingga Anda akan siap untuk bertindak cepat ketika muncul peluang sewa.
Menyewa Rumah
Menyewa bisa menjadi pilihan finansial yang bijak bagi banyak orang. Memilih untuk mengontrak alih-alih membeli rumah dapat memberikan fleksibilitas, penghematan dan keleluasaan dari biaya-biaya yang terkait dengan kepemilikan rumah. Dan di saat ekonomi melemah, ini bisa menjadi pilihan cerdas. Sebelum melihat-lihat unit, siapkan dokumen Anda terlebih dulu. Dalam kebanyakan kasus, Anda harus memiliki KTP, tagihan bank atau slip gaji, dan informasi kontak untuk referensi.
Kontrak sewa
Kontrak sewa adalah kontrak yang mengikat yang menjabarkan kondisi dan tanggung jawab of perjanjian sewa, baik untuk pemilik maupun penyewa. Hal itu termasuk harga sewa bulanan, tanggal jatuh tempo pembayaran, lama sewa, dan ketentuan untuk apa yang terjadi jika salah satu dari Anda melanggar kontrak sewa. Kontrak ini umumnya menentukan apakah penyewa atau pemilik yang harus membayar utilitas, kebijakan hewan peliharaan, dan batasan serta persyaratan lain yang ingin disertakan oleh pemilik.
Baca perjanjian sewa dengan cermat sebelum menandatanganinya. Anda akan bertanggung jawab mengetahui semua yang disertakan dalam dokumen. Juga, simpan salinan sewa sebagai arsip Anda. Hal ini akan berguna jika ada pertanyaan tentang apa yang boleh dan tidak boleh Anda maupun pemilik lakukan. Salinan sewa juga akan sangat berharga jika Anda membutuhkan kuasa hukum untuk meninjaunya.
Penandatanganan bersama
Jika Anda tidak memiliki riwayat kredit atau baru mulai bekerja, pemilik mungkin tidak yakin bahwa Anda mampu membayar sewa. Anda mungkin diminta untuk mendapatkan pendamping, atau penjamin — orang yang akan berbagi tanggung jawab keuangan untuk sewa tersebut. Jika karena alasan tertentu Anda tidak dapat melakukan pembayaran, pendamping akan bertanggung jawab untuk melakukan pembayaran.
Melanggar Kontrak Sewa
Hindari melanggar kontrak sewa (pindah sebelum akhir masa kontrak) sebisa mungkin. Setiap perjanjian sewa memiliki penalti atas setiap pelanggaran. Jika Anda harus memutus sewa, beberapa pemilik akan meminta pembayaran biaya, melibatkan perusahaan manajemen properti untuk mencari penyewa baru, menyewakan kembali unit atau terus membayar sewa sampai unit tersebut disewa ulang.
Bagikan