Mencari Tempat Idaman

Pasar sewa semakin kompetitif di banyak wilayah metropolitan. Untungnya, ada banyak sumber informasi untuk membantu Anda menemukan tempat yang tepat. Berbagai forum pasar penyewaan sekarang memungkinkan penyewa membandingkan properti sewaan, memfilter pencarian berdasarkan lokasi, harga, dan kriteria lainnya, dan terhubung langsung dengan pemilik dan manajer properti.

Membuat daftar fitur mana yang paling Anda minati sangat membantu sebelum mulai berburu. Atur daftar sesuai prioritas untuk menentukan hal-hal apa yang benar-benar Anda inginkan dalam sebuah tempat tinggal. Faktor waktu kapan saat Anda ingin pindah adalah faktor penting dalam pencarian Anda. Sebagian besar tanggal pindah adalah tanggal pertama setiap bulan.

Biasanya, Anda harus mulai mencari setidaknya satu bulan sebelum tanggal pindah agar cukup waktu untuk antisipasi penundaan tak terduga. Bicarakan dengan calon induk semang untuk mengkonfirmasi tanggal pindah.

Agen atau broker real estate dapat menemukan tempat tak terdaftar dan bernegosiasi atas nama Anda, tetapi Anda perlu membayar biaya tambahan atau komisinya. Banyak yang lebih suka menyewa langsung dari pemilik, sehingga pencarian online independen menjadi semakin lazim untuk mencari rumah. Ingat, tempat sewaan yang Anda lihat di Internet mungkin tidak selalu sesuai dengan keadaan aslinya. Berikut beberapa pertanda yang harus diwaspadai.

• Unit di lingkungan yang nyaman dan luas, banyak fasilitas, dan terlalu murah, perlu dicurigai dan mungkin terlalu ideal untuk jadi nyata. Bandingkan dengan unit serupa di area tersebut untuk melihat seberapa realistis penawaran tersebut — jangan terkecoh. Jika Anda diminta untuk membayar semuanya — termasuk uang jaminan dan biaya pencari — di muka sebelum menandatangani sewa atau melihat unit, kemungkinan besar itu penipuan. Anda harus selalu melihat tempat sebelum menandatangani dan tentu saja menandatangani sewa sebelum membayar apa pun.
  

• Setiap pemilik rumah tentu ingin memverifikasi bahwa Anda meyakinkan secara finansial dan dapat diandalkan. Jika tidak dimintai data, maka Anda mungkin akan terlibat dalam pengaturan sewa yang melanggar hukum. Pemilik yang sah tentu akan meminta dokumen pendukung, dan jika tidak meminta data yang dapat menjadi pertanda bahwa mereka mungkin menjalankan bisnis tidak sah.
  

• Jika pemilik tergesa-gesa dalam prosesnya, kemudian menekan Anda untuk segera menandatangani sewa dan membayar, ini bisa jadi pertanda bahwa ini bukan hunian sewaan yang tepat untuk Anda. Jika Anda merasa bahwa pemilik mendesak Anda menandatangani, pertimbangkan mengapa hal tersebut bisa terjadi — apakah mereka mencoba menipu Anda? Jangan tandatangani perjanjian sewa jika Anda merasa tidak nyaman atau terpaksa.