Penyiapan Persyaratan

Angsuran membantu meringankan besarnya biaya awal membeli rumah sehingga Anda dapat membayar rumah baru seiring waktu. Tetapi persyaratan yang disetujui untuk mengangsur menjadi proses rumit yang membutuhkan kecermatan dan perencanaan. Meskipun persyaratan ini terkesan menakutkan pada awalnya, sebaiknya direncanakan sebelumnya — terkadang ini dapat meningkatkan peluang untuk mendapatkan rumah idaman Anda. Saat Anda mencari jaminan, prapersetujuan, dan pinjaman, pastikan untuk mengatur permohonan sehingga meskipun kredit Anda dijalankan berkali-kali (lumrah jika Anda mendatangi berbagai pemberi pinjaman), semuanya terjadi dalam satu bulan, meminimalkan pengaruh apa pun pada skor kredit Anda.

Prapersetujuan
Anda berpotensi meningkatkan keamanan finansial sekaligus menunjukkan kepada penjual bahwa Anda mampu membayar. Untuk itu, Anda harus memperoleh prapersetujuan angsuran. Prapersetujuan pada dasarnya adalah bukti bahwa pemberi pinjaman bersedia meminjamkan uang kepada Anda. Dengan prapersetujuan angsuran, Anda dan penjual memiliki keyakinan bahwa Anda mampu membayar rumah, dan ini meningkatkan daya beli Anda.

Langkah pertama adalah prakualifikasi data untuk angsuran. Sebelum menyatakan Anda memenuhi prakualifikasi, lembaga keuangan akan mengevaluasi keuangan Anda, termasuk pendapatan, utang, dan aset Anda untuk memberi ilustrasi jumlah angsuran yang bisa Anda diterima sesuai harapan. Prakualifikasi terkesan lebih mudah karena dapat dilakukan melalui telepon atau Internet, biasanya tanpa biaya apa pun. Prakualifikasi untuk angsuran adalah langkah awal diskusi tentang opsi angsuran dan kemampuan Anda.

Prapersetujuan adalah verifikasi yang lebih menyeluruh atas keuangan Anda untuk memastikan bahwa Anda mampu membayar angsuran rumah. Persiapkan kelengkapan dokumen untuk verifikasi identitas, status kepegawaian dan pendapatan, aset, dan pengeluaran bulanan Anda.

Surat prapersetujuan dari pemberi pinjaman dapat diberikan kepada penjual ketika tiba saatnya untuk menawar properti untuk menunjukkan kesiapan finansial Anda dan kemampuan untuk memenuhi perjanjian, sehingga Anda menjadi pembeli yang jauh lebih menarik bagi penjual. Namun, perlu diketahui bahwa prapersetujuan bukanlah komitmen mutlak dari bank untuk menerbitkan pinjaman rumah kepada Anda.